Панельные дома среди домов типового строительства получили наибольшую популярность. Они строились по идентичным проектам во многих городах СССР.

Панельный дом - это дома которые возводят из сборных железобетонных плит (панелей), изготовленных на заводе. Блок-секции доставляют на строительную площадку и остаётся только собирать дом.

Панель состоит из наружного облицовочного слоя, железобетона, утеплителя и снова железобетона. Утеплитель состоит из пенополистирола или из жесткой минеральной ваты. Соединяет слои железобетонная гибкая связь - в утеплитель закладывается арматурный каркас, тем самым плотно скрепляя слои без зазоров. Лицевая сторона панелей может быть гладкой, рельефной либо выложена декоративными облицовочными плитами.

Состав железобетонной панели для строительства панельного дома

Особенности застройки панельных домов
Состав панелей для застройки панельных домов

Изготавливают панели на заводах, а за тем на панелевозах доставляют на место строительства дома. Сроки по сборке панельного дома зависят от количества этажей, но часто панельные дома собирают в течении одного года.

Существуют каркасно-панельные здания и бескаркасные (крупнопанельные дома). Первый тип включает каркас из колонн, межпанельных перекрытий и стен. Каркасный тип возведения подходит в первую очередь для малоэтажного строительства. В бескаркасных домах продольные несущие стены опираются на поперечные несущие.

Особенность типовой застройки панельными домами — доступное жилье в самые короткие сроки. Технология панельного домостроения по сей день решает жилищный вопрос. Спрос на доступное жилье высок, а благодаря девелоперам выбор бюджетного жилища становится шире и красочнее в прямом и переносном смысле слова.

Типовая застройка прошлых времен

Типовая застройка в прошлые времена

Отправной точкой типовой застройки в России можно считать времена Петра I и строительство Санкт-Петербурга. Глиняные дома строились в те времена по аналогии с деревенскими мазанками, буквально из подручных материалов. Такие дома считались экономичными и безопасными так как глина устойчива к пожарам.

В начале ХХ века, когда Россию охватили времена государственных переворотов, во Франции архитектором Ле Корбюзье был разработан проект под названием "Домино" по застройке Парижа сборными типовыми домами. Проект реализован не был, но именно его можно считать отправной точкой нового модернистского ответвления в архитектуре - брутализм. Главной особенностью стиля является отделка необработанным бетоном.

Мемориал в Белграде посвященный партизанскому отряду из Космая
Мемориал в Белграде посвященный партизанскому отряду из Космая

В 1920 году Корбюзье посетил Москву и познакомился с главными советскими конструктивистами Константином Мельниковым, Моисеем Гинзбургом и братьями Весниными. Вдохновившись идеями французского архитектора, они построили в столице более двухсот объектов, одним из которых по сей день является здание Московского Центросоюза. Так и началась эпоха «унылых коробок», которыми нередко называют панельные дома.

Здание Московского Центросоюза

Здание Московского Центросоюза
Здание Московского Центросоюза

Типы панельных домов

Типовые различия панельных домов

Панельные дома делятся на три категории:

  1. "137 серии" с просторными кухнями площадью 9 м² и с площадью квартир до 70 м²
  2. «Панели шестисотых серий» — средний класс качества и удобства. Метраж квартиры не более 65 м2, кухни среднего размера.
  3. «504 серия» — самый дешевый вариант панельного домостроения. В народе носят название «корабли». Маленькая кухня (до 6,3 м2), отсутствие подоконников.
Серия дома П-3
Дом серии П-3
Дом серии П-3М
Дом серии П-3М
Дом серии П-30
Дом серии П-30
Дом серии П-42
Дом серии П-42
Серия дома П-43
Серия дома П-43
Серия дома П-44
Серия дома П-44
Серия дома П-111М
Серия дома П-111М
Серия дома П-44Т
Серия дома П-44Т
Серия дома П-46М
Серия дома П-46М
Серия дома П-46
Серия дома П-46
Серия дома ПД -4/4М
Серия дома ПД -4/4М
Серия дома 1605-9/12
Серия дома 1605-9/12
Тип дома И-155
Серия дома И-155
Серия дома II-49
Серия дома II-49
Серия дома II-57
Серия дома II-57
Серия дома I-515/9M
Серия дома I-515/9M
Серия домов I-515/9Ш
Серия домов I-515/9Ш
Серия дома КОПЭ
Серия дома КОПЭ
Серия дома Хрущёвка
Серия дома Хрущёвка

Плюсы и минусы панельных домов

Отличия панельных домов

Скорость возведения домов это одно из явных преимуществ панельного домостроения. Общие стереотипы о панельных домах часто не радуют, люди считают что панельные дома имеют низкие потолки, слабое качество строительных материалов, отсутствие индивидуальности и являются дешевым жильем без комфортных условий существования. Но давайте еще раз оценим качество панельных домов.

Скорость и еще раз скорость

Строительство панельного дома занимает в среднем от 3 до 12 месяцев, что выгодно как для покупателей, так и для застройщиков.

Процесс изготовления

Автоматизированный процесс производства панелей сводит к минимуму брак, который свойственен человеческому фактору.

Крупные детали

Контролировать сборку панельного здания ввиду крупного размера панелей значительно проще, что тоже влияет на качество будущего строения.

Время года не играет роли

Технология панельного строительства позволяет не останавливать строительные работы в зимний период за счет технологии и высококачественных морозостойких материалов.

Стандарт

Чаще всего дверные и оконные проемы в панельных домах стандартных размеров — будущему владельцу квартиры не придется тратить время и деньги на заказ нетипичных моделей дверей и окон

Стоимость

Панельные дома считаются доступным жильем благодаря малозатратной технологии создания и сборки плит.

Срок службы

Проектный срок службы «панельки» — до полувека, однако реальный срок эксплуатации достигает 100 и более лет.

Ремонт

Внутренняя поверхность панели гладкая, что избавит будущих хозяев от лишних затрат на дополнительные отделочные работы. Внутренние стены панельного здания не требуют капитальной подготовки перед покраской или поклейкой обоев.

Минусы панельных домов

Планировка

Большая часть стен в квартире панельного дома — несущие. Проводить перепланировку в таком случае невозможно.

Плохая звуко- и теплоизоляция.

Толщина стен в панельном доме не способна защитить от плохой звуко- и теплоизоляции. Зимой в квартире будет холодно, летом — жарко. Слышимость в панельных домах настолько превосходная, что разговоры соседей средней тональности сквозь стену хорошо идентифицируются. Особенно это касается старых домов панельного типа

Сырость

Нередко из-за некачественных материалов или длительного срока эксплуатации на стыках швов в углах квартиры появляются щели. Через них в квартиру может попасть влага, что негативно отражается на дорогостоящем ремонте. Нередко в старых «панельках» встречаются мокрые пятна на стене в углах, под потолком или подоконником. Если вентиляция в доме нарушена, на месте мокрых пятен появится плесень или грибок.

Как мы работаем

Обратитесь к нам и наслаждайтесь автоматизированным процесом от заказа окна до монтажа

ВАША ЗАЯВКА

ЗАМЕР ОКНА

ПРОИЗВОДСТВО

ДОСТАВКА ОКОН

МОНТАЖ

ГАРАНТИЯ

Полезные советы от экспертов

Окна VEKA — продукция концерна

Окна VEKA – продукция концерна Компания VEKA – это крупнейший в мире разработчик и производитель пластикового профиля для оконных и […]

Окна KBE

Окна KBE — продукция концерна

Компания KBE — это не просто бренд немецкого производителя оконного профиля, это компания разработчик оконных систем, которые с успехом продаются в таких странах как: Америка, Россия, Китай, Германия, Франция, Италия, Испания, Украина и Индия.

Окна REHAU

Производство окон REHAU

Компания REHAU – это не просто оконное, трубное, строительное производство. Это мировой бренд, производственные мощности которого располагаются в 41 стране мира. Только в Европе у компании насчитывается 23 производства, Россия не является исключением, с 2002 года в г. Гжель Московской области работает производство компании REHAU.

Заводы партнеры

Наши контакты

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОФИС:

г. Москва, ул. Прянишникова д. 19А, стр. 13, эт. 3 офис №313

Тел.:        + 7 963 666-69-61

Почта:    info@oknafolkon.ru

 

РЕКВИЗИТЫ:

Генеральный директор:      Попов Денис Васильевич

Юр. Адрес: 109263 г. Москва ул. 7-ая Текстильщиков д. 3/1 оф. 44

Факт. Адрес: 127550 г. Москва, ул. Прянишникова д. 19А, стр. 13, эт. 3 офис №313.