Блочные многоэтажные дома часто сравнивают с панельными, это с вязано с тем что технология возведения этих домов схожа. При чем если в советское прошлое блочные дома были очень похожи с панельными, то в современное время блочное строительство уже разительно отличается новыми технологиями. Изначально такие дома строились для того чтобы избавить людей от коммуналок и предоставить новые комфортные квартиры.

Первые блочные дома строили в 50-е, 60-е годы ХХ века. Это были дома с 5-6 этажами. Позже началось строительство домов большей этажности. Современные технологии позволяют возводить блочные дома высотой 12-16 этажей. Время затраченное на строительство относительно невысокое в сравнении с застройкой других типов зданий. Это возможно благодаря продуманному технологическому процессу производства блоков.

Формирование блочного строительства

Создание блочного строительства
Строительство блочных домов
Строительство блочных домов

Первую попытку организовать доступное жильё для советского человека предпринял в 1928 г. советский архитектор К. Мельников. Он выдвинул идею дома - контейнера - два врезанных друг в друга цилиндра. Позднее к проблеме присоединились другие архитекторы. Так Н. Ладовский и В. Караулов в 1931 году создают каркасно-блочную систему жилого дома, которая стала основой последующего строительства.

В начале 60-х годов объемно-блочное домостроение становится в СССР на поток. Началось экспериментальное возведение жилих домов и социальных объектов. В феврале 1969 г. советом министров СССР было выпущено постановление «О развитии объёмно-блочного домостроения», в котором было предусмотрено строительство крупных заводов объёмно-блочного домостроения в РСФСР, Белоруссии, Украине. В результате, уже в 1972 году по технологии ОБД были построены жилые дома общей площадью 150 тыс. м², высотой до 24 этажей.

 

В результате их апробирования и всестороннего изучения для массового строительства в СССР были рекомендованы и реализованы следующие виды объемных блоков из железобетона: цельноформованные комнаты, сантехузлы, лифтовые шахты, блоки лестничных клеток, лестничные марши и площадки с полной отделкой. Разрабатывались проекты блоков-кухонь с полным оборудованием.

Но в определенный момент стало понятно, что затраты на блочное строительство очень большие. В этой связи с 90-х годов ХХ века возведение блочных домов было приостановлено.

Отличие современной технологии блочного строительства

Отличие современной технологии блочного строительства от первоначальной

В современном мире блочное строительство переживает своё второе рождение. Открываются новые производства, модернизируются старые производства. Но основа строительства осталась прежней: дома возводятся из объемных блоков, которые полностью изготавливаются в заводских условиях. Изменились требования потенциальных жильцов к комфорту, которые отразились в нормативной документации. Если в начале 70-х годов считалось счастьем иметь собственную кухню площадью 4 м², то сегодня понятия об удобной жилплощади совершенно другие.

Советские блоки имели не более 3 типоразмеров. Настоящие производства предусматривают более широкий ассортимент, который может быть оптимизирован под каждый масштабный жилой комплекс. Архитектурно-планировочные решения достигают 1000 наименований.

Производство стало конвейерным — каждый рабочий выполняет свою операцию. За счет узкой специализации сократилась трудоемкость и объемы работ.

Типы блочных домов

Типовые различия блочных домов

У нас можно заказать замену окон в блочном доме, а также произвести остекление и комплексную отделку балконов и лоджий. Если Вы вдруг не нашли свой тип дома в представленных, пишите нашему менеджеру приблизительные параметры размеров окон, балконов и лоджий. Мы произведем предварительный расчет стоимости.

Серия дома И-209А
Серия дома И-209А
Серия дома И-700
Серия дома И-700
Серия дома II-07
Серия дома II-07
Серия дома II-18
Серия дома II-18
Серия дома II-68
Серия дома II-68

Плюсы и минусы блочных домов

Отличия блочных домов

Автоматизированное производство

Весь цикл производства в заводских условиях сводит к нулю влияние негативных внешних факторов строительной площадки на качество

Экологичность

Уменьшение уровня загрязнения окружающей среды в районе строительства

Стандарт

Весь процесс стандартизирован и находится под полным контролем узкопрофильных специалистов

Минимум монтажных работ

сокращение объема и трудоёмкости монтажных работ

Быстрые сроки строительства

Сокращение сроков возведения здания, и как следствие, снижение себестоимости

Минусы блочных домов

Большой вес материала

Увеличение грузоподъемности транспорта и техники

Высокие требования к строй площадкам

Повышенные требования к строительным площадкам, в частности подъездным путям, поскольку вес одного блока может достигать 45 тонн

Стоимость

Основные вложение материальных средств необходимо делать задолго до начала строительства

Перепланировка исключена

Невозможность перепланировки — все стороны представляют собой несущую конструкцию

Сложности транспортировки материалов

Определенные сложности с транспортировкой готовых блоков, особенно в мегаполисах

Минимальная звукоизоляция

Звукоизоляция оставляет желать лучших показателей

Как мы работаем

Обратитесь к нам и наслаждайтесь автоматизированным процесом от заказа окна до монтажа

Полезные советы от экспертов

Как рассчитывается цена на окна ПВХ?

Пластиковые окна пользуются большим спросом еще и благодаря своей доступной сравнительно с аналогичными конструкциями из других материалов стоимости. Однако даже […]

Грибок и плесень на пластиковых окнах

Современные пластиковые окна – настоящее спасение для жителей домов и квартир, ведь они идеально защищают жилище от уличных шумов, пыли, […]

Мешают ли решетки при установке пластиковых окон?

Мешают ли решетки при установке пластиковых окон? В нашу повседневную жизнь уже очень прочно вошли пластиковые окна, они без сомнения […]

Заводы партнеры

Наши контакты

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОФИС:

г. Москва, ул. Прянишникова д. 19А, стр. 13, эт. 3 офис №313

Тел.:        + 7 963 666-69-61

Почта:    info@oknafolkon.ru

 

РЕКВИЗИТЫ:

Генеральный директор:      Попов Денис Васильевич

Юр. Адрес: 109263 г. Москва ул. 7-ая Текстильщиков д. 3/1 оф. 44

Факт. Адрес: 127550 г. Москва, ул. Прянишникова д. 19А, стр. 13, эт. 3 офис №313.