Блочные дома

Блочные многоэтажные дома часто сравнивают с панельными, это с вязано с тем что технология возведения этих домов схожа. При чем если в советское прошлое блочные дома были очень похожи с панельными, то в современное время блочное строительство уже разительно отличается новыми технологиями. Изначально такие дома строились для того чтобы избавить людей от коммуналок и предоставить новые комфортные квартиры.

Первые блочные дома строили в 50-е, 60-е годы ХХ века. Это были дома с 5-6 этажами. Позже началось строительство домов большей этажности. Современные технологии позволяют возводить блочные дома высотой 12-16 этажей. Время затраченное на строительство относительно невысокое в сравнении с застройкой других типов зданий. Это возможно благодаря продуманному технологическому процессу производства блоков.

Формирование блочного строительства

Создание блочного строительства

Первую попытку организовать доступное жильё для советского человека предпринял в 1928 г. советский архитектор К. Мельников. Он выдвинул идею дома - контейнера - два врезанных друг в друга цилиндра. Позднее к проблеме присоединились другие архитекторы. Так Н. Ладовский и В. Караулов в 1931 году создают каркасно-блочную систему жилого дома, которая стала основой последующего строительства.

В начале 60-х годов объемно-блочное домостроение становится в СССР на поток. Началось экспериментальное возведение жилих домов и социальных объектов. В феврале 1969 г. советом министров СССР было выпущено постановление «О развитии объёмно-блочного домостроения», в котором было предусмотрено строительство крупных заводов объёмно-блочного домостроения в РСФСР, Белоруссии, Украине. В результате, уже в 1972 году по технологии ОБД были построены жилые дома общей площадью 150 тыс. м², высотой до 24 этажей.

В результате их апробирования и всестороннего изучения для массового строительства в СССР были рекомендованы и реализованы следующие виды объемных блоков из железобетона: цельноформованные комнаты, сантехузлы, лифтовые шахты, блоки лестничных клеток, лестничные марши и площадки с полной отделкой. Разрабатывались проекты блоков-кухонь с полным оборудованием.

Но в определенный момент стало понятно, что затраты на блочное строительство очень большие. В этой связи с 90-х годов ХХ века возведение блочных домов было приостановлено.

Отличие современной технологии блочного строительства

Отличие современной технологии блочного строительства от первоначальной

В современном мире блочное строительство переживает своё второе рождение. Открываются новые производства, модернизируются старые производства. Но основа строительства осталась прежней: дома возводятся из объемных блоков, которые полностью изготавливаются в заводских условиях. Изменились требования потенциальных жильцов к комфорту, которые отразились в нормативной документации. Если в начале 70-х годов считалось счастьем иметь собственную кухню площадью 4 м², то сегодня понятия об удобной жилплощади совершенно другие.

Советские блоки имели не более 3 типоразмеров. Настоящие производства предусматривают более широкий ассортимент, который может быть оптимизирован под каждый масштабный жилой комплекс. Архитектурно-планировочные решения достигают 1000 наименований.

Производство стало конвейерным — каждый рабочий выполняет свою операцию. За счет узкой специализации сократилась трудоемкость и объемы работ.

Типы блочных домов

Типовые различия блочных домов

У нас можно заказать замену окон в блочном доме, а также произвести остекление и комплексную отделку балконов и лоджий. Если Вы вдруг не нашли свой тип дома в представленных, пишите нашему менеджеру приблизительные параметры размеров окон, балконов и лоджий. Мы произведем предварительный расчет стоимости.